Videoispezione delle fognature: come si trova un guasto senza rompere il pavimento

Odore di fogna in cantina, una macchia di umidità che ricompare sempre nello stesso punto, uno scarico che si intasa ogni due mesi. Il problema è diverso ma la domanda è sempre la stessa: dov'è il guasto? Per molto tempo la risposta era scavare, aprire il pavimento e sperare di indovinare il punto giusto. Oggi, in molti casi, si guarda dentro il tubo prima di toccare qualsiasi cosa.

Come funziona la videoispezione

Una telecamera endoscopica montata su una sonda flessibile viene inserita nello scarico o nel pozzetto e spinta lungo la condotta. Ha un'illuminazione propria e riprende a colori, in alta definizione, mentre l'operatore segue le immagini in tempo reale su un monitor. La sonda affronta le curve, supera i raccordi e arriva dove una persona non può arrivare, anche a diversi metri dall'apertura da cui è entrata. Si vede lo stato delle pareti, i tratti incrostati, le giunzioni spostate, le crepe, gli oggetti caduti dentro.

Chi è presente può guardare lo schermo insieme al tecnico. Sembra un dettaglio, ma una diagnosi vista con i propri occhi si accetta più facilmente di una diagnosi raccontata a parole, e si spiega meglio a un condominio che deve decidere se e dove intervenire.

Cosa si riesce a individuare

• Incrostazioni e depositi di grasso o calcare che restringono il diametro del tubo.
• Rotture, crepe e tratti collassati.
• Giunzioni staccate o disallineate, dove l'acqua esce o dove si accumula materiale.
• Perdite lungo la condotta.
• Ostruzioni causate da corpi estranei: stracci, salviette, detriti di cantiere finiti nello scarico.
• Radici entrate nelle condotte interrate e punti in cui l'acqua ristagna per una pendenza sbagliata.

Non tutto si risolve con la sola telecamera, ma sapere dove sta il problema cambia il lavoro. Si disostruisce, si ripara un tratto preciso o si interviene su un solo punto, invece di aprire metri di pavimento e scoprire dopo che il guasto era altrove.

Colonne condominiali e reti interrate

La videoispezione di Center Clean copre dalle colonne verticali condominiali alle reti interrate. Nei condomini il caso tipico è la colonna di scarico: più appartamenti collegati allo stesso tubo, un tratto intasato che rimanda l'acqua ai piani bassi e nessuno che sappia dire dove sia il punto critico. Dall'alto o da un pozzetto d'ispezione si fa scendere la sonda, si individua il tratto e si decide dove lavorare.

Nelle reti interrate, in cortili, giardini e sotto i piazzali, la sonda percorre condotte che nessuno vede da anni. Spesso conviene pulire prima il tratto con getti ad alta pressione, perché con le pareti coperte di fanghi la telecamera non distingue nulla. Per questo il controllo si fa di solito dopo il lavaggio, e le immagini mostrano le condizioni reali del tubo, non quelle nascoste dai depositi. Chi chiede il servizio può farsi spiegare ogni tratto, capire se il danno è locale o se riguarda tutta la linea e valutare con calma se serve una riparazione puntuale o un intervento più ampio.

Quando conviene farla

Prima di tutto quando uno scarico si intasa più volte nello stesso punto: una disostruzione ripetuta senza sapere cosa c'è dentro è un rimedio che dura poco. Poi quando compare un'infiltrazione di cui non si trova l'origine, perché la videoispezione dice se la fogna c'entra oppure no, e anche una risposta negativa è utile, perché permette di cercare altrove. Ha senso anche, per chi ha un'attività, quando uno scarico di cucina o di laboratorio si ferma di continuo. Ha senso prima di acquistare o ristrutturare un immobile con impianti vecchi, e dopo una riparazione, per verificare che il tratto sia davvero a posto.

C'è poi la manutenzione programmata. In un condominio o in un'attività con una rete fognaria estesa, guardare periodicamente lo stato delle condotte consente di intervenire prima che si arrivi all'allagamento di un seminterrato. È un controllo che si pianifica con l'amministratore o con il titolare, non un servizio riservato alle emergenze.

Come richiederla

Per fissare una videoispezione o per descrivere un problema che si ripete, chiamate l'ufficio allo 0965 890534 dal lunedì al sabato, dalle 07:30 alle 18:00. Aiuta dire dove si trova lo scarico, quanti piani servono, da quanto si manifesta il problema e, se la conoscete, l'età dell'impianto.

Se invece c'è già un allagamento o un'otturazione che non aspetta, il pronto intervento risponde 24 ore su 24 al 340 5797002. In quel caso si interviene prima per liberare e mettere in sicurezza, e la videoispezione può seguire subito dopo per capire la causa.